Để được cấp giấy phép xây dựng nhà, diện tích lô đất không nhỏ hơn 36m2 và chiều ngang từ 3,3m trở lên. Đối với các dự án nhà ở, diện tích tối thiểu của lô đất là 60m2 và chiều ngang từ 5m trở lên. Trường hợp lô đất có hình tương đối vuông thì diện tích lô đất không nhỏ hơn 30m2.

Đây là nội dung trong dự thảo qui định kiến trúc đối với nhà liên kế, nhà biệt thự và công trình dân dụng trong khu đô thị hiện hữu cải tạo vừa được Sở Qui hoạch - kiến trúc TP.HCM lấy ý kiến các cơ quan chức năng.
 
Cũng theo dự thảo, mật độ xây dựng nhà liên kế qui định như sau: đất dưới 50m2 được xây dựng 100% diện tích, 100m2 xây dựng 90%, 200m2 là 85%, 300m2 xây 80%, 400m2 là 75% và 500m2 được xây 70% diện tích...

Riêng đối với các khu phố cổ, đô thị cũ hoặc trường hợp cải tạo thì căn cứ tình hình cụ thể ở từng địa phương để có các quy định riêng về việc cấp phép xây dựng. Việc cấp phép phải vận dụng cả quy chuẩn xây dựng và điều lệ quản lý quy hoạch chi tiết của địa phương.
  Quy chuẩn xây dựng cũ lâu nay đã cản trở rất lớn trong việc cấp xin phép xây dựng nhà ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM vì rất nhiều căn nhà ở khu dân cư nội thành hiện chỉ khoảng 30 m2. Ở TP HCM phải vận dụng việc hợp khối với nhà liền kề để cấp phép.