Xin Phép Xây Dựng TP Tân An Tỉnh Long An

Giới thiệu mẫu giấy phép xây dựng Long An

Mẫu xin giấy cấp phép xây dựng Long An là giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi thực hiện thi công xây dựng công trình nhà ở tại địa bàn Long An nói cách khác, đây là loại nội dung giấy tờ của bộ phận nhà nước (dựa theo mẫu sẵn có) xác nhận việc cho phép đơn vị tổ chức có được quyền tiến hành trong việc thi công xây dựng nhà ở, công trình đúng với nhu cầu và phạm vi nội dung cho phép dựa theo quy hoạch của mỗi khu vực.

Giấy phép xây dựng gồm có 3 loại: Xây dựng mới; Sửa chữa cải tạo; Di dời công trình.

Trong trường hợp không thực hiện đủ những loại văn bản hồ sơ này đồng nghĩa rằng bạn đã không tuân thủ luật pháp về nội dung xây dựng và sẽ chịu xử phạt hành vi không tuân thủ từ hạn mức phạt hành chính 40% giá trị công trình đến cưỡng chế dỡ bỏ công trình hiện đang có.

Khi thực hiện đủ các giấy cấp phép xây dựng Long An nhằm bảo đảm theo dõi quá trình thi công xây dựng theo quy hoạch dài hạn và làm theo các yêu cầu của luật pháp có liên quan, bảo vệ cảnh quan thiên nhiên, môi trường xanh trong lòng thành phố,…

Các trường hợp nên xin giấy phép xây dựng tại Long An

Tất cả công trình để tiến hành khởi công xây dựng ở Long An nhất định phải có giấy cấp phép xây dựng ngoại trừ một số hạng mục đã được quy định trong Luật xây dựng năm 2014 tại khoản 2 điều 89:

– Dự án bí mật của nhà nước, công trình thi công xây dựng dựa theo mệnh lệnh cấp bách và dự án nằm trên khu vực của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở đi.

– Công trình nằm trong dự án thi công xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư.

– Công trình thi công xây dựng tạm phục vụ triển khai xây dựng dự án chính.

– Công trình thi công xây dựng thuộc tuyến bên ngoài đô thị nhưng thích hợp với quy hoạch thi công xây dựng đã được bộ phận nhà nước có thẩm quyền duyệt hay đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về vị trí tuyến dự án.

– Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được bộ phận nhà nước có quyền hành phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng căn cứ theo quy định của Luật pháp này.

– Nhà nằm trong dự án đầu tư đô thị, công trình phát triển nhà có kết cấu dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch cụ thể 1/500 đã được bộ phận nhà nước có chức năng phê duyệt.

– Công trình sửa chữa, cải tạo, bố trí thiết bị bên trong công trình không làm tác động khả năng chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn dự án.

– Dự án sửa chữa, cải tạo gây thay đổi kết cấu mặt ngoài không tiếp giáp với đường bên trong đô thị có đỏi hỏi về quản lý kiến trúc.

– Công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở địa bàn chưa có quy hoạch cụ thể xây dựng điểm dân cư thôn quê được phê duyệt.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở Long An

Dựa vào quy định tại Điều 11 thông tư 15/2016/TT – BXD, bộ hồ sơ giấy cấp phép thi công xây dựng Long An gồm có:

– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng dự án (theo mẫu)

– Bản sao hoặc tệp tin lưu giữ bản chụp chính một trong các giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất đai theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến đất đai.

– Bản sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp chính hai bộ bản thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công xây dựng được phê duyệt căn cứ theo yêu cầu của luật pháp liên quan đến xây dựng, mỗi một bộ gồm:

Bản vẽ mặt bằng dự án của lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 đi kèm theo bản vẽ vị trí công trình

Bản vẽ chi tiết mặt bằng các tầng, những mặt đứng và mặt cắt chính của dự án tỷ lệ 1/50 – 1/200

Bản vẽ thiết kế mặt bằng móng nhà tỉ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng công trình tỷ lệ 1/50 kèm theo bản vẽ đấu nối hệ thống cấp thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, hệ thống điện, chi tiết tỷ lệ 1/50 – 1/200.

Đối với thi công xây dựng thuộc công trình đã được cơ quan chuyên trách của xây dựng thẩm định, những bản vẽ thiết kế nêu trên là bản sao hoặc file tệp lưu giữ bản chụp những bản vẽ thiết kế xây dựng đã được bộ phận chuyên trách về xây dựng thẩm định.

– Đối với dự án thi công có tầng hầm, bên cạnh một số hồ sơ đã đề cập, thủ tục còn cần bổ sung giấy tờ sao hay file tệp lưu trữ bản chụp chính hồ sơ đồng ý giải pháp xây dựng móng nhà của chủ đầu tư cam kết an toàn dành cho dự án và dự án lân cận.

– Đối với dự án xây dựng có công trình lân cận cần có giấy cam kết của chủ xây dựng đảm bảo an toàn với dự án lân cận.

Quá trình cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Long An

Bước 1: Hỗ trợ với khách hàng giải pháp xin giấy phép xây dựng ở Long An

Giai đoạn 2: Triển khai khảo sát thực tế mặt bằng cần thi công để đánh giá tình trạng hồ sơ và lên phương án hợp lý.

Bước 3: Tiếp nhận thông tin văn bản từ quý khách hàng.

Giai đoạn 4: Phúc Hưng Gia thiết lập hồ sơ xin giấy phép thi công xây dựng dự án cho khách hàng.

Giai đoạn 5: Công ty chúng tôi thay mặt khách hàng nộp giấy tờ tại cơ quan có chuyên trách và chờ đợi kết quả.

Ủy ban nhân dân cấp quận trao cho chủ đầu tư GPXD kèm theo hồ sơ thiết kế trình xin cấp giấy phép xây dựng có con dấu mộc thuộc bộ phận có quyền hành cấp GPXD.

– Thời hạn giải quyết hồ sơ: Dưới 30 ngày kể từ lúc tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ (theo Quyết định 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016).

– Chi phí cấp giấy phép xây dựng: Dựa theo Thông tư 250/2016/TT-BTC, chi phí cấp giấy xin phép xây dựng thuộc thẩm quyền của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, chi phí cấp giấy phép xây dựng tại từng đơn vị, TP trực thuộc trung ương là khác nhau.

Tại sao nên chọn dịch vụ xin giấy phép xây dựng Long An tại Công ty Phúc Hưng Gia?

Có nhiều năm hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng trên khu vực Long An, Công ty Phúc Hưng Gia có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề giúp khách hàng hoàn tất những giấy tờ pháp lý liên quan đến xin giấy xin phép xây dựng. Dựa theo quy định của nhà nước, một bộ văn bản xin giấy phép xây dựng tại Long An phải có bản thiết kế do công ty thiết kế có trình độ thiết kế và kiến trúc sư phải có bằng cấp hành nghề. Vì vậy, bạn không thể tự mình thiết kế một bản dự án nhà ở được. Chính vì vậy, Phúc Hưng Gia sẽ giúp khách hàng chuẩn bị một bộ văn bản xin giấy cấp phép hoàn thiện.

Việc xin giấy phép thi công xây dựng tốn nhiều thời gian để đợi phê duyệt và kiểm tra, vì vậy để không làm mất thời gian của khách hàng, Phúc Hưng Gia sẽ thay mặt bạn hoàn tất mọi quy trình giấy tờ rút ngắn được thời gian, tiền bạc và công sức. Đồng thời, việc chuẩn bị mọi thứ còn bảo đảm được tiến độ dự án cũng như tính thống nhất xuyên suốt trong những bước triển khai và hoàn thiện.

Nơi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng: UBND Long An (61, Nguyễn Huệ, P. 1, Thành phố Tân An, T. Long An)

Công ty Phúc Hưng Gia là đơn vị chuyên về tư vấn hỗ trợ khách hàng dịch vụ xin giấy phép xây dựng uy tín tại Long An công ty chúng tôi sẵn sàng xử lý với những tình huống khó khăn nhất. Dịch vụ xin giấy xin phép của Công ty Phúc Hưng Gia cam kết bảo đảm nhanh chóng, chính xác và minh bạch. Nếu bạn đang có nhu cầu cần hỗ trợ hình thức xin giấy phép này, hãy gọi ngay đến Hotline Kts Phương (0901.870.888) để được nhân viên Phúc Hưng Gia tư vấn hiệu quả.