Phúc Hưng Gia - Chuyên Thi công thiết kế, xin phép xây dựng các công trình nhà phố, biệt thự đẹp tại các khu vực thuộc TP HCM
Giá xây dựng hoàn thiện trọn gói năm 2019 dao động từ 4.200.000 – 5.000.000 vnđ/m2. Giá cả là yếu tố quan trọng mà các gia chủ cần phải xem xét nhằm cân đối ngân sách cho hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình. Tuy nhiên quá trình thi công tác động chính đến tuổi thọ của công trình, sự chắc chắn của ngôi nhà về sau này nên gia chủ cần cân nhắc thật kỹ tìm đến đơn vị xây dựng uy tín nhằm với mức giá hợp lý để đảm bảo được ngôi nhà vừa đẹp, vừa đảm bảo chất lượng. Trước khi ký kết hợp đồng với nhà thầu bạn cần tìm hiểu xem xét năng lực, uy tín hay những cam kết, chính sách bảo hành nhất định, tránh trường hợp giá xây dựng nhà giá rẻ nhưng nhà không đảm bảo chất lượng, chắc chắn bạn sẽ mệt mỏi về sau. CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHÚC HƯNG GIA là một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công hoàn thiện trọn gói, với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề Kiến Trúc và Nội Thất. Chúng tôi đã hoàn thiện nhiều công trình lớn có chất lượng cao trải dài trên toàn bộ đất nước. Mỗi công trình chúng tôi thi công hoàn thiện đều đảm bảo yếu tố chất lượng, thẩm mỹ và mang một phong cách riêng biệt.
A.THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ PHỐ :
( MIỄN PHÍ 100 % THIẾT KẾ )
NHÓM | LOẠI CÔNG TRÌNH | ĐƠN GIÁ | THI CÔNG BAO GỒM | |
NHÓM 01 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC TRUNG BÌNH ) |
4.200.000đ – 4.500.000đ |
– VẬT TƯ PHẦN THÔ
|
|
NHÓM 02 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC KHÁ ) |
4.500.000đ – 5.000.000đ | ||
NHÓM 03 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG < 200M2 ( MỨC TRUNG BÌNH ). |
NHÓM 01 : + 100.000đ/M2 | ||
– TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC KHÁ ). |
NHÓM 02 : + 100.000đ/M2 |
2. THI CÔNG TRỌN GÓI:
( MIỄN PHÍ 100 % THIẾT KẾ )
NHÓM | LOẠI CÔNG TRÌNH | ĐƠN GIÁ | THI CÔNG BAO GỒM | |
NHÓM 01 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC TRUNG BÌNH ) |
4.500.000đ – 5.000.000đ | – VẬT TƯ PHẦN THÔ – VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN – NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN ( XÂY DỰNG ). – NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN + NƯỚC. |
|
NHÓM 02 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC KHÁ ) |
5.000.000đ – 5.500.000đ | ||
NHÓM 03 | – TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG < 200M2 ( MỨC TRUNG BÌNH ). |
NHÓM 01 : + 100.000đ/M2 | ||
– TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG > 200M2 ( MỨC KHÁ ). |
NHÓM 02 : + 100.000đ/M2 |
Mô Tả Công Việc Hoàn Thiện Theo Tiêu Chuẩn
- Nhân công triển khai lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng triệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh. (Không lát gạch sàn mái). (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo nhà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp). Theo như bảng báo giá xây dựng phần thô.
- Nhân công tiến hành ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, đá, kẹo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp đúng như trong bảng báo giá xây dựng phần thô). (Khối lượng ốp lát trang trí mặt tiền không quá 10%).
- Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (Theo bảng báo giá xây dựng phần thô chủ đầu tư cung cấp sơn nước, cọ, rulo, giấy nhám…). (Không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…). (Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kĩ thuật. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước).
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh. (Lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện theo bảng báo giá xây dựng phần thô – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
- Nhân công lắp đặt các hệ thống điện và đèn chiếu sáng. (Lắp đặt công tác, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí – không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (Không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp)
- Bảo vệ công trình.
>>> Phương Pháp Tính Diện Tích Xây Dựng
-
Tầng hầm
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.
Móng
- Công trình thi công móng đơn phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng cọc phần móng tính 30% – 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng băng phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè phần móng tính 60% diện tích tầng trệt.
Mái
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
- Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Sân và lưu ý khác
- Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
- Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
CHI TIẾT PHẦN HOÀN THIỆN – MỨC CAO CẤP:
1 | Cát | Tân ba (Tân Châu) |
2 | Xi măng | Sao Mai (Hà Tiên) |
3 | Gạch lát nền 60×60, bóng kiếng | Bóng kiếng Viglacera |
4 | Gạch sân thượng 40×40, gạch nhám ceramic | Ceramic |
5 | Gạch phòng wc ceramic 30×60 | Ceramic |
6 | Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) | Theo TCVN |
7 | Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp | Khung Vĩnh Tường |
8 | Đá Granite đen huế lát cầu thang | Đá đen Huế |
9 | Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. | Cadivi |
10 | Cửa sắt, kính | Theo TCVN |
11 | Cửa wc cửa nhựa cao cấp | Nhựa cao cấp |
12 | Cửa phòng cửa gỗ căm xe | Gỗ căm xe |
13 | Khóa cửa | Theo TCVN |
14 | Cửa nhựa lõi thép | Nhựa lõi thép |
15 | Bồn cầu | Inax 502 |
16 | Lavabo | Inax 502 (kèm theo) |
17 | Vòi xịt, rửa | Inax 502 (kèm theo) |
18 | Vòi sen tắm | Inax 502 (kèm theo) |
19 | Ống nhựa PVC cấp – thoát nước | Bình Minh |
20 | Sơn nước nước |
- Báo giá xây dựng phần thô nhà phố và biệt thự
- CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHÚC HƯNG GIA XIN GỞI BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ NĂM 2019
- CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG PHÚC HƯNG GIA XIN GỞI BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ BIỆT THỰ NĂM 2019
- BÁO GIÁ XÂY DỰNG DỊCH VỤ XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG 2019
- BÁO GIÁ LẬP BẢNG VẼ VÀ XIN PHÉP XÂY DỰNG TRỌN GÓI